不動産

世帯年収1300万円・7000万円の家を買ったパワーカップルへ。変動金利の上昇（0.7%→1.0%）と私立中学の学費が重なる「ダブルパンチ」の時期に、家計が破綻する確率をシミュレーション。固定資産税まで含めたリアルな収支と、今すぐ打つべき対策を解説。

日銀の追加利上げで住宅ローンはどうなる？7,000万円を変動金利で借りた場合の返済額増額分を徹底シミュレーション。金利上昇におびえるのではなく、具体的な数字でリスクを把握し、固定への借り換えよりも効果的な「家計の防衛策」をFP視点で解説します。

これまでの記事で、「ペアローンの闇」や「金利上昇のリスク」について解説してきました。 ここまで読んだ方は、きっとこう思っているでしょう。「じゃあ、お前はどうなんだ？ 偉そうに言ってるけど、どんなすごい家に住んでるんだ？」結論から言います。 ...

日銀の利上げで住宅ローン金利が1%上がったら？8000万円借入の場合、総支払額はベンツ1台分増えます。さらに恐ろしいのは、その差額をS&P500で運用していた場合の「4000万円の機会損失」です。数字で見る変動金利のリスク解説。

ペアローンの破綻率は1%ですが、日本の離婚率は35%です。なぜこの高確率なリスクを無視して、世帯年収1400万の夫婦が文京区に8000万のマンションを買ってしまうのか？「金利上昇」「コスト増」「離婚」の三重苦シミュレーションを公開します。

住宅ローンの変動金利0.4%を信じてはいけません。日銀の利上げと団信上乗せを含めた「リアルな金利」でシミュレーション。銀行が融資審査で使う「審査金利4%」の基準で、あなたの家計が破綻しないか「耐久テスト」を行います。

はじめに　今回は住宅ローンを組むにあたって、よく聞く話があります。それは、「家賃がもったいないですよ、今払っている家賃よりも購入したほうが、日々の支払いが安く済みますよ！」　私も住宅購入を真剣に考えていたとき、不動産屋さんから言われ・・・ま...

はじめにシミュレーションを行った後に出力された結果の見方について説明します。まだシミュレーションしていない人はこちらから。※ このシミュレーターはある一定の前提のもの、概算で算出しています。 特に固定資産税については詳細の情報を持っていない...

ローン返済シミュレーター住宅ローンシミュレーターを早速改修しました。 使い方を説明する前に改修してしまいました。 是非アプリを使って、ご自身の住宅ローン支払い計画にお役立てください。※ このシミュレーターはある一定の前提のもの、概算で算出し...

過去の経験人生の最も大きな買い物といえば、住宅購入ではないでしょうか。その住宅購入で気になるところは、立地、広さ、間取り、階、周辺環境など多岐にわたると思います。ただ、最も気になるところは「費用」ではないでしょうか。私も自分の収入で支払いが...