不動産 住宅ローン7000万・子供2人の教育費シミュレーション｜年収1300万でも破綻するパターンとは
世帯年収1300万円・7000万円の家を買ったパワーカップルへ。変動金利の上昇（0.7%→1.0%）と私立中学の学費が重なる「ダブルパンチ」の時期に、家計が破綻する確率をシミュレーション。固定資産税まで含めたリアルな収支と、今すぐ打つべき対策を解説。
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資産構築 「暴落が来たら死ぬ」は準備不足。日経平均半減でも生き残る「現金比率」と「メンタル」の黄金ルール
新NISAを始めたものの暴落が怖い方必見。「資産100万円までは現金でいい」理由と、暴落時でも退場しないための「生活防衛資金」の計算式を解説します。過去データが証明する「15年の法則」と、資産を守るアロケーション（配分）の黄金比率を公開。
不動産 【7000万住宅ローン緊急試算】金利1.0%時代、変動金利を「固定」に変えるな。エンジニアが教える10年生存戦略
日銀の追加利上げで住宅ローンはどうなる？7,000万円を変動金利で借りた場合の返済額増額分を徹底シミュレーション。金利上昇におびえるのではなく、具体的な数字でリスクを把握し、固定への借り換えよりも効果的な「家計の防衛策」をFP視点で解説します。
家計管理 新NISAと子供NISA、どう使い分ける？準富裕層が実践する「聖域」のある資産形成と、時間を「投資」する生き方
2026年に子供NISA解禁？資産6500万円の準富裕層が実践する、親と子のNISA「完全分離」戦略。新NISAは親の盾、子供NISAは聖域。ニュースを待たずに今すぐ動くべき理由と、仕組み化で浮いた時間を「人生」に投資する生き方を解説します。
家計管理 ボーナスで何を買う？と迷う時点で資産は増えない。準富裕層の中年サラリーマンが10年続けてきた「全額貯金」と「半年に一度の泥臭い儀式」
「ボーナスで何を買おう？」と考えていませんか？資産6500万円の準富裕層が実践する、ボーナスを「存在しないお金」として全額貯金する仕組みと、半年に一度必ず行う「資産の棚卸し」について解説します。ボーナス払いに依存しない「筋肉質な家計」を作る方法とは。
不動産 【持ち家信仰の崩壊】純資産6400万円の私が「8000万の家」を買わずに「一生賃貸」を選んだ全理由
これまでの記事で、「ペアローンの闇」や「金利上昇のリスク」について解説してきました。 ここまで読んだ方は、きっとこう思っているでしょう。「じゃあ、お前はどうなんだ？ 偉そうに言ってるけど、どんなすごい家に住んでるんだ？」結論から言います。 ...
不動産 【日銀利上げ】金利1%上昇は「ベンツ1台」以上の損失。月々の支払額しか見ない人が陥る35年ローンの罠
日銀の利上げで住宅ローン金利が1%上がったら？8000万円借入の場合、総支払額はベンツ1台分増えます。さらに恐ろしいのは、その差額をS&P500で運用していた場合の「4000万円の機会損失」です。数字で見る変動金利のリスク解説。
不動産 【ペアローンの罠】世帯年収1400万で文京区8000万マンション。離婚率35%を無視した「エリート夫婦」の末路
ペアローンの破綻率は1%ですが、日本の離婚率は35%です。なぜこの高確率なリスクを無視して、世帯年収1400万の夫婦が文京区に8000万のマンションを買ってしまうのか？「金利上昇」「コスト増」「離婚」の三重苦シミュレーションを公開します。
不動産 【緊急試算】住宅ローン、金利が「2%」に上がると月々いくら？銀行のモノサシ「審査金利4%」を知っていますか？
住宅ローンの変動金利0.4%を信じてはいけません。日銀の利上げと団信上乗せを含めた「リアルな金利」でシミュレーション。銀行が融資審査で使う「審査金利4%」の基準で、あなたの家計が破綻しないか「耐久テスト」を行います。
家計管理 【無料配布】資産形成に役立つ自作ライフプラン表！準富裕層になった会社員の未来予測術
「いつ会社を辞められる？」その不安、エクセル1枚で解消します。資産6400万円を築いた会社員が愛用する「自作ライフプラン表」を無料公開。現金枯渇リスクを防ぎ、人生の景色を変える未来予測のやり方を完全解説。まずはダウンロードして実感してください。